Dans le monde de l’immobilier de luxe, les sommets sont toujours plus élevés et les propriétés atteignent des prix vertigineux qui défient souvent toute logique. Les 30 maisons les plus chères du monde incarnent cette extravagance et cette opulence, offrant un aperçu fascinant dans un univers où le luxe ne connaît pas de limites.
Du glamour des villas sur la Côte d’Azur aux propriétés emblématiques nichées dans les quartiers les plus prestigieux des grandes métropoles mondiales, ces résidences d’exception témoignent non seulement de la richesse de leurs propriétaires, mais aussi de l’ingéniosité architecturale et du raffinement des designs qui les caractérisent. Plongeons dans ce monde exclusif où le prix n’est qu’un détail, mais où le prestige et le confort atteignent des sommets inégalés.
Classement des maisons les plus chères du monde -TOP 30
Respirez l’air frais et installez-vous confortablement pour découvrir les 30 maisons les plus chères du monde. Ces chiffres ne manqueront pas de vous faire tomber des nues.
30. Résidence du 79e étage au 432 Park Avenue à Manhattan, New York
♦Valeur estimée : 135 millions de dollars
Située au 79e étage du 432 Park Avenue, cette somptueuse résidence s’étend sur plus de 8 000 mètres carrés. Avec son éthique de la pleine conscience et son architecture vraiment exceptionnelle, c’est une œuvre d’art en soi, offrant un environnement d’habitation inégalé dans l’une des structures emblématiques du monde.
Et puis il y a, bien sûr, la vue. Chaque suite du 432 Park Avenue est dotée d’immenses fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur tous les monuments de New York, mais cette résidence située au 79e étage est sans aucun doute la cerise sur le gâteau.
29. Le Palais Venitien à Cannes, France
♦Valeur estimée : 135 millions de dollars
Palais majestueux au design byzantin et vénitien, le Palais Venitien embrasse Cannes et les vagues bleues de la Méditerranée, s’étendant à perte de vue.
Cogemad, propriété du milliardaire saoudien Emad Khashoggi, a construit cette maison de 24 000 pieds carrés. La résidence est équipée d’une technologie de pointe, sans pour autant compromettre le style et l’élégance. Elle est actuellement mise en vente par Sotheby’s.
28. 924 Bel Air Road à Bel Air, Californie
♦Valeur estimée : 150 millions de dollars
Une structure époustouflante de 38 500 pieds carrés, avec des ponts d’aventure de 17 500 pieds carrés, 12 chambres à coucher, 21 salles de bain opulentes, trois cuisines, cinq bars, un spa unique en son genre et une salle de sport haut de gamme. Et ce n’est que le début de l’histoire.
Ajoutez à cela une immense piscine à débordement de 85 pieds en verre, un bowling Louis Vuitton à quatre pistes, un cinéma 4K de 40 places, une intéressante salle de confiserie, un auditorium extérieur, deux caves à vin bien remplies, une galerie automobile, un hélicoptère et le système de technologie domestique le plus avancé au monde, et vous aurez une idée de l’énormité de cet endroit. Il a été vendu pour 150 millions de dollars.
27. Îles privées Vatuvara aux Fidji
♦Valeur estimée : 155 millions de dollars
Achetez-vous une île. Ou quatre. Pour 155 millions de dollars, vous ferez l’acquisition de l’île Vatuvara de 1 200 acres, de l’île Kanacea de 3 085 acres, de l’île Kaibu de 800 acres et de l’île Adavaci de 102 acres, ainsi que d’un avion Twin Otter qui vous permettra de vous échapper rapidement lorsque la situation l’exige.
Voilà une maison qui comprend un bonus inattendu ! Qui a dit que l’isolement social ne pouvait pas être amusant ?
26. Le domaine Mar-a-Lago de Donald Trump à Palm Beach, en Floride
♦Valeur estimée : 160 millions de dollars
Depuis quatre ans, la luxueuse propriété de Donald Trump, Mar-a-Logo, est souvent décrite comme la Maison Blanche d’hiver de l’ancien président des États-Unis. Donald Trump a acheté ce domaine pour 8 millions de dollars en 1985 et la propriété a gagné plus de 100 millions de dollars en valeur depuis.
Il y avait 33 toilettes, trois abris anti-bombes et un parcours de golf de neuf trous sur les lieux. Dix ans plus tard, il l’a transformé en club privé (cotisation de 200 000 dollars) comprenant 128 chambres, un spa, une salle de bal, des courts de tennis et un club de plage.
25. Spelling Manor à Holmby Hills, Californie
♦Valeur estimée : 160 millions de dollars
Le manoir Spelling, qui s’étend sur 4,7 acres et comprend 123 chambres, est de nouveau sur le marché après une vente de 120 millions de dollars en 2019, selon le Times. Le propriétaire actuel du manoir n’est pas divulgué, car il a été acheté pour la dernière fois par une société à responsabilité limitée.
Contrairement aux maisons modernes et brillantes qui font fureur aujourd’hui, cette maison évoque une époque révolue de richesse et d’élégance, dans le style « Dynasty ».
24. Le Sanctuaire de Loon Point à Santa Barbara, Californie
♦Valeur estimée : 160 million $
Si le but de votre vie est de saluer Joe Bezos ou Kevin Costner en attrapant votre journal du matin, c’est votre chance. La vaste propriété qui se trouve devant vous a été mise en vente pour la somme impressionnante de 160 millions de dollars.
Ce domaine envoûtant, qui compte 650 mètres de rivage, 9 hectares de végétation magnifique et 14 189 pieds carrés d’espace intérieur, est divisé en deux grandes résidences : Ocean View et Bellevue, qui offrent toutes deux une vue imprenable.
23. Le penthouse du 432 Park Avenue à Manhattan, New York
♦Valeur estimée : 169 millions de dollars
Comme nous l’avons déjà dit, pour gagner de l’argent, il faut en dépenser. Si vous disposez de 169 millions de dollars, vous pouvez acquérir le bien le plus cher de Manhattan : le véritable penthouse du 432 Park Avenue, situé au 96e étage sur 96, dans la troisième structure résidentielle la plus haute du monde. Ce penthouse époustouflant appartient actuellement au milliardaire saoudien Fawaz Alhokair, qui l’a acheté pour environ 88 millions de dollars en 2016.
Ce prix semblait exorbitant il y a six ans, mais au vu des estimations actuelles, il pourrait bien s’agir de l’un de ses meilleurs investissements. Pour profiter de la vue exceptionnelle, il y a 24 fenêtres dans toute la propriété.
22. Le domaine Jack Warner à Beverly Hills, en Californie
♦Valeur estimée : 175 millions de dollars
Les gens apprécient de pouvoir posséder un peu du passé. Lorsqu’il s’est agi de s’installer à Los Angeles, le PDG d’Amazon, Jeff Bezos, réputé pour sa méticulosité et son exigence, n’a rien laissé au hasard.
En février 2020, il a payé 165 millions de dollars pour la propriété Warner à Beverly Hills, qui comprend une résidence de 13 600 pieds carrés, une piscine, deux maisons d’hôtes et un court de tennis.
21. Mylestone at Meadow Lane à Southampton, New York
♦Valeur estimée : 175 millions de dollars
Excellente nouvelle, amis riches ! En achetant la maison adjacente à celle de Ken Griffin sur Meadow Lane, vous pourrez lui dire de se méfier car il y a un nouveau grand fromage en ville
Mais, blague à part, le meilleur du passé et du présent s’entrechoquent dans ce superbe hommage au style traditionnel, avec des planchers en bois et des menuiseries uniques.
Ce double domaine exceptionnel en bord de mer s’étend sur huit acres luxuriants, une variété d’installations liées à la santé et une résidence classique de 15 521 pieds carrés.
20. Sloane House à Londres, Angleterre
♦Valeur estimée : 200 millions de dollars
Cette charmante résidence est un manoir grégorien de la fin du XVIIIe siècle avec une maison d’hôtes contiguë et d’immenses pelouses, situé dans le quartier aisé de Kensington et Chelsea.
M. Ecclestone, l’héritière de la Formule 1, a acheté la maison de Sir Anthony Bamford sur Old Church Street en 2010. Depuis, elle a investi beaucoup de temps et de ressources dans la rénovation de la maison.
19. Tarpon Island à Palm Beach, Floride
♦Valeur estimée : 210 millions de dollars
Tarpon Island est une propriété de 2,27 acres située à l’ouest de Palm Beach avec 1 300 pieds d’exposition à l’eau sur les quatre côtés. Ce domaine lacustre gardé n’est accessible que par bateau, hydravion ou hélicoptère. Néanmoins, la montée en flèche des prix témoigne de l’intérêt croissant que suscite la région, les entreprises et les particuliers réévaluant leur équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
L’île comprend une maison construite dans les années 1930 que le vendeur réparera et agrandira pour l’acheteur.
18. 18-19 Kensington Palace Gardens à Londres, Angleterre
♦Valeur estimée : 222 millions de dollars
Le baron indien de l’acier, Lakshmi Mittal, vit dans le même quartier que certaines des personnes les plus riches de la planète. Kensington Palace Garden est l’une des rues les plus chères du monde, où vivent des milliardaires, des magnats et des diplomates. Avec un prix moyen au mètre carré de 107 000 dollars, on ne l’appelle pas « Billionaire Row » pour rien.
Construite au XIXe siècle, la propriété de Mittal couvre 55 000 pieds carrés et comprend 12 chambres à coucher, un bain turc, une piscine intérieure et de l’espace pour 20 voitures.
17. Casa Encantada à Los Angeles, Californie
♦Valeur estimée : 225 millions de dollars
Cette remarquable demeure date des années 1930 et a appartenu au magnat de l’hôtellerie Conrad Hilton. C’est là que le magnat a organisé certains des événements sociaux, philanthropiques et politiques les plus importants du pays, y compris plusieurs dîners présidentiels. Hilton lui-même qualifiait la résidence d' »objet de symétrie et de beauté ».
Cette propriété de près de 40 000 pieds carrés est nichée dans le quartier de Bel-Air. L’entrée met en valeur des plafonds de 18 pieds et un bar plaqué argent.
16. 220 Central Park South Penthouse à New York City, New York
♦Valeur estimée : 238 millions de dollars
Vous venez d’arriver à New York, la jungle de béton qui fait rêver. Ken Griffin, le fondateur de la société spéculative Citadel, a acheté un penthouse à Manhattan au 220 Central Park South pour la somme record de 238 millions de dollars. Et c’est exactement ce qui définit l’état d’esprit de l’empire.
Le logement de quatre étages est inclus dans un gratte-ciel de 79 étages et comprend 16 chambres, 17 salles de bains, cinq balcons et une terrasse donnant sur Central Park.
15. One Hyde Park Penthouse à Londres, Angleterre
♦Valeur estimée : 247 millions de dollars
M. Rinat Akhmetov dépense l’argent comme s’il s’agissait d’une mode. Avec un patrimoine de 6,8 milliards de dollars, dépenser 247 millions de dollars pour une propriété à Londres semble être un jeu d’enfant. La résidence s’étend sur deux niveaux, avec un sol en marbre chauffé, des placards plus grands que la plupart des appartements, et un total de 9 000 pieds carrés sur chaque niveau.
Chacun de ces appartements est protégé par des façades en verre pare-balles et dispose de systèmes d’éclairage de pointe qui transforment progressivement l’ambiance du coucher au lever du soleil.
14. Fair Field Mansion à Sagaponack, New York
♦Valeur estimée : 248 millions de dollars
Cette propriété de 63 acres appartient à Ira Rennert, propriétaire du Renco Group, et comprend 29 chambres, 39 salles de bain, une salle à manger de 91 pieds de long, un terrain de basket, une piste de bowling, des courts de squash, un garage de 100 voitures (non, nous n’avons pas accidentellement ajouté un zéro), trois piscines et un court de tennis.
En outre, une installation de cette ampleur nécessite une énorme quantité d’électricité, qui est fournie par une centrale électrique installée sur place. Oui, vous n’aurez plus jamais à craindre d’être laissé dans l’obscurité !
13. Palais royal à Césarée, Israël
♦Valeur estimée : 250 millions de dollars
Cette magnifique demeure de style royal est située dans un sanctuaire pour les riches et les personnalités du pays, et son énigmatique propriétaire milliardaire russe, Valery Kogan, ne fait pas exception à la règle.
Cette énorme résidence somptueuse de cinq chambres à coucher pourrait facilement passer pour un palais en raison de sa conception, inspirée de l’architecture baroque et rococo, mais aussi de ses exquises garnitures en or. Les rampes, les portes, les murs et le mobilier sont ornés de moulures en or 14 carats. Un vrai régal !
12. 9650 Cedarbrook Drive à Los Angeles, Californie
♦Valeur estimée : 250 millions de dollars
Si Iron Man existait vraiment, ce serait probablement sa maison. Cet extraordinaire complexe de deux maisons, en cours de construction, est la plus grande propriété jamais autorisée dans la ville de Los Angeles.
L’homme qui finance le projet est le célèbre magnat de l’immobilier Mohamed Hadid, qui est également le père de deux des mannequins les plus célèbres d’aujourd’hui, Bella et Gigi Hadid. Il ne fait aucun doute que derrière chaque fille extraordinaire se cache un père extraordinaire.
11. Le ranch Mesa Vista dans l’est du Texas
À une époque où les NFT et les Metaverse modifient le secteur de l’immobilier, Mega Vista Ranch ramène les acheteurs sur terre. Propriété du magnat du pétrole T. Boone Pickens, le domaine comprend une structure de stockage de fusils, une installation de transformation de la viande, un cinéma personnel, une chapelle, 20 lacs, des cascades artificielles et un ruisseau.
Avons-nous mentionné que ce domaine hors du commun possède son propre aéroport approuvé par la FAA, avec un hangar de 25 000 pieds carrés, une résidence de pilote de deux chambres et une piste d’atterrissage de 6 000 pieds ? Non, nous ne l’avons pas fait. Honnêtement, nous étions simplement envieux.
10. Celle de Bel Air, Californie
♦Valeur estimée : 295 millions de dollars
Lorsque vous avez trouvé « The One » avec 100 000 pieds carrés, 20 chambres et 30 salles de bain, vous avez envie de le montrer à tous les autres membres de votre entourage. Autrefois estimé à 500 millions de dollars, ce joyau de Bel-Air est actuellement vendu 295 millions de dollars et restera sur le marché jusqu’à ce qu’il soit vendu aux enchères.
Cette luxueuse résidence de Los Angeles est l’une des plus grandes maisons jamais construites et fait deux fois la taille de la Maison Blanche. Que Dieu bénisse l’Amérique !
9. Le Penthouse de la Tour Odéon à Monaco
♦Valeur estimée : 330 millions de dollars
Lorsqu’il s’agit d’immobilier de luxe, le ciel est la limite, ou plutôt, le toit n’est pas la limite dans ce cas. Envisageriez-vous un jour d’installer un toboggan aquatique au sommet d’un gratte-ciel monégasque de 49 étages ? Non ? Honnêtement, vous ne rêvez pas assez grand.
Le penthouse lui-même s’élève sur cinq étages et offre une vue imprenable à 360 degrés sur la mer. Son prix dépasse celui de la plupart des demeures les plus extravagantes du monde, et il n’est pas surprenant que les équipements de l’appartement soient sans égal, ce qui en fait l’incarnation d’une existence insondablement haut de gamme.
8. Le Palais Bulles à Theoule-sur-Mer, France
♦Valeur estimée :390 million $
Bien que la Côte d’Azur soit extravagante en soi, rien n’arrive à la cheville du Palais Bulles. Le Palais Bulles, comme on l’appelle affectueusement, est l’une des résidences les plus extravagantes et les plus diverses au monde.
Le célèbre styliste Pierre Cardin a recruté l’architecte hongrois Antti Lovag pour dessiner le palais et le transformer en une stupéfiante fantaisie architecturale. Cependant, Cardin n’a jamais résidé dans le manoir, mais plutôt dans les environs, et la propriété a surtout été utilisée pour des événements.
7. Villa Les Cedres à Saint-Jean-Cap-Ferrat, France
♦Valeur estimée : 430 millions de dollars
La Villa Les Cedres tire son nom des cèdres noueux qui bordent le chemin menant à l’entrée de la villa. La villa a été construite en 1830 sur un terrain de 35 acres et a été achetée par le roi des Belges Léopold II en 1904.
Elle comprend une piscine olympique, une salle de bal éclairée par des lustres, une librairie en bois avec 3 000 volumes et une écurie pouvant accueillir 30 chevaux.
Rinat Akhmetov, le milliardaire le plus riche d’Ukraine, a acheté la Villa Les Cèdres pour 221 millions de dollars il y a quelques années, mais la valeur de la propriété a presque doublé aujourd’hui.
6. Witanhurst à Londres, Angleterre
♦Valeur estimée : 450 millions de dollars
Ce manoir néo-géorgien a été conçu dans le style de la reine Anne et comprend 25 chambres à coucher, une salle de banquet de 70 pieds de long et un atrium en verre. Son panorama unique sur Londres est l’un des plus fabuleux de la ville.
Le manoir aurait été acheté par la famille du milliardaire russe Andrey Guryev par l’intermédiaire d’une société écran dans les îles Vierges britanniques, mais même ainsi, il reste un lieu de mystère et de secrets.
5. 24 Middle Gap Road à Hong Kong, Chine
♦Valeur estimée : 487 millions de dollars
Quelqu’un est-il intéressé par une maison de 487 millions de dollars avec quatre chambres à coucher à Hong Kong ? Cette propriété hors de prix a été achevée en 1991, mais comparée aux maisons précédentes, elle n’a pas grand-chose à se reprocher.
Toutefois, dans ce cas, vous ne payez pas pour l’esthétique, mais plutôt pour l’exclusivité du quartier. Peak Road, perchée au sommet du Victoria Peak de Hong Kong, est la rue la plus chère du monde. Le prix moyen du mètre carré y est de 114 000 dollars.
4. Villa Aurora à Rome, Italie
♦Valeur estimée : 534 millions de dollars
Buongiorno ! Tous les chemins mènent à Rome, même lorsqu’il s’agit de biens immobiliers hors de prix. Cette imposante demeure a servi de résidence principale à la princesse Rita Boncompagni Ludovisi. Fondée en 1570, elle a d’abord servi de retraite de chasse au cardinal Ludovico Ludovisi, neveu du pape Grégoire XV.
Il abrite la seule peinture murale du Caravage au monde, datant de 1597 et estimée à plus de 350 millions de dollars. Ciel, n’est-ce pas là une affaire incroyable ? La bonne nouvelle, c’est que la villa est mise aux enchères. La mauvaise nouvelle ? Il vous faut encore 534 millions de dollars.
3. Villa Leopolda à Villefranche-sur-Mer, France
♦Valeur estimée : 750 millions de dollars
Nos résidences opulentes prennent une tournure française avec les magnifiques délices méditerranéens de la Villa Leopolda. Elle a été créée et aménagée par un architecte américain, Ogden Codman Jr, entre 1929 et 1931, et son premier propriétaire était le roi des Belges Léopold II, d’où son nom.
La demeure a été achetée en 1987 par Edmond Safra, l’époux de Lily Safra. Ce domaine est également connu pour le film d’Alfred Hitchcock « Catch a Thief » (1955), avec Cary Grant et Grace Kelly.
2. Tour Antilia à Mumbai, Inde
♦Valeur estimée : 2 milliards de dollars
Nulle part ailleurs sur terre l’opulence et la misère ne coexistent avec autant d’harmonie qu’en Inde. D’un côté, il y a les bidonvilles ; de l’autre, une famille unique peut posséder une structure d’une valeur de 2 milliards de dollars. La propriété a été créée pour Mukesh Ambani, l’homme le plus riche d’Asie, dont la valeur est estimée à 89,2 milliards de dollars.
La taille totale de la tour dépasse celle du château de Versailles, et elle emploie 600 personnes. Voilà ce que doit être un palais contemporain !
1. Palais de Buckingham à Londres, Angleterre
♦Valeur estimée : 6,9 milliards de dollars
Pour être honnête, nous vous avions prévenu qu’il vous assommerait. Si ce n’est pas la définition même de l’excellence, alors nous ne savons pas ce que cela peut être d’autre. Ce n’est pas un hasard si la maison la plus chère du monde appartient à la famille la plus connue du monde, et non, nous ne parlons pas des Kardashian.
La reine Élisabeth II est elle aussi la reine de l’immobilier. Même s’il ne s’agit pas d’une résidence privée, le palais de Buckingham compte 775 chambres, 78 salles de bain, 19 cabines et 92 officiers et sert de résidence officielle à la monarchie depuis la fin du 19e siècle.
Il ne fait aucun doute que l’énergie, le travail et les ressources investis dans une maison en déterminent le prix. Ces demeures colossales sont le summum de l’architecture humaine et possèdent toutes les caractéristiques des trésors nationaux.